수원지법 2024타경69083-1 병점역양우내안애

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.69㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

4648만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5463만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

병점중앙로21번길

건물 · 대지권

건물

병점역양우내안애 · 58.69㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

병점동 872 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 화성시 병점동 소재 송화초교 남동측 인근에 위치하며, 4개동 268세대 규모의 아파트단지 내 위치함. 인근에 각급학교 및 병점역, 각종 생활편의시설 위치하는 등 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 병점역 위치하여 제반 교통편익 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제2층 제205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

아파트로서의 제반 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-11)(화성병점2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 비협조로 내부구조 확인 불가하여, 확장여부등의 확인은 불가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점중앙로21번길 32, 104동 2층205호 (병점동,병점역양우내안애) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 화성시 병점중앙로21번길 32, 104동 2층205호 (병점동,병점역양우내안애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 351.52㎡ 2층 427.09㎡ 3층 427.09㎡ 4층 427.09㎡ 5층 427.09㎡ 6층 427.09㎡ 7층 427.09㎡ 8층 427.09㎡ 9층 427.09㎡ 10층 427.09㎡ 11층 427.09㎡ 12층 427.09㎡ 13층 427.09㎡ 14층 427.09㎡ 15층 427.09㎡ 지1층 63.94㎡ 철근콘크리트구조 58.69㎡

주변

학군

• 100m · 송화초등학교 · 초등학교
• 308m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 553m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 566m · 태안초등학교 · 초등학교
• 947m · 양산초등학교 · 초등학교
• 957m · 병점중학교 · 중학교
• 992m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 995m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1251m · 안화중학교 · 중학교
• 1260m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1297m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1359m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 185m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 212m · 한신아파트 · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 231m · 센트럴허브시티 · 200, 205, 24, 720-3, 73, 81
• 256m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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