수원지법 2024타경69120-1 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.89㎡ (24.5평)

토지면적

80.89㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1620만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7007만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로시범길

건물 · 대지권

건물

동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 520 · 제3종일반주거지역 · 80.89㎡ (24.5평)

호

1420동 13층1302호

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 "청계중학교" 남측 인근에 위치한 동탄역시범한화꿈에그린 프레스티지 1420동 내에 소재함, 본건 주위는 동탄2신도시 내 대단지 아파트지대로서, 도보권(1km)내 SRT와 GTX-A 정차역 "동탄역", 롯데백화점 동탄점, 이마트트레이더스, 초중고등학교, 청계중앙공원, 동탄중앙천길 등이 소재하며, 남측으로 리베라CC이 조망권임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 남측과 서측으로 일반버스와 광역버스 버스정류장이 소재하며, GTX와 SRT열차 이용 가능한 동탄역이 도보로 약15분 거리에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2015년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 중 13층 1302호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남향의 탑상형 아파트로서 침실4, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니. 다용도실, 창고, 대피공간 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

지역난방에 의한 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 남하향 완경사지대 부정형 형태로, 총 1,817세대 18개동 아파트와 7개동 테라스하우스(아파트), 상가동, 주민공동시설, 부속건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측과 남측, 서측으로 각각 동탄대로시범길, 동탄청계로, 동탄대로에 접하며, 동측으로 근린공원이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄3지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m) (일반도로, 동탄2지구)·대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)· 중로1류(폭 20m-25m) (중(집)1-74) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로시범길 20, 1420동 13층1302호 (청계동,동탄역시범한화꿈에그린프레스티지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가처분권자

이OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

임OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

채무자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 395m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 714m · 아인초등학교 · 초등학교
• 888m · 동탄중학교 · 중학교
• 961m · 여울초등학교
• 1080m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1108m · 이산중학교 · 중학교
• 1111m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1114m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1115m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1276m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1334m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1442m · 치동고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 린스트라우스.한화 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 121m · 한화.린스트라우스 · 1000, 18, 200, 203, 205, 206, 208, 24, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 7200, 8202, 9, 99, G6010, H1, H100, H101, H102, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 180m · 한화꿈에그린 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 225m · 한화꿈에그린 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 336m · 그란비아스타 · 1000, 205, 206, 208, 60, 701A, 708, H1, H100, H101, H2, 동탄역9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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