수원지법 2024타경69243-1 반달마을두산위브아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

92.77㎡ (28.1평)

건물면적

133.84㎡ (40.5평)

토지면적

92.77㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

4431만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7938만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로50번길

건물 · 대지권

건물

반달마을두산위브아파트 · 133.84㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 880 · 92.77㎡ (28.1평)

호

15층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "율목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일: 2007.07.25) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지(반달마을 두산 위브아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영통로50번길 27, 102동 15층1504호 (반월동,반달마을두산위브아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반월동 880 102동 15층1504호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 화성시 영통로50번길 27, 102동 15층1504호 (반월동,반달마을두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 공동주택 1층 664.218㎡ 2층 664.218㎡ 3층 664.218㎡ 4층 650.778㎡ 5층 650.778㎡ 6층 650.778㎡ 7층 650.778㎡ 8층 650.778㎡ 9층 650.778㎡ 10층 650.778㎡ 11층 650.778㎡ 12층 650.778㎡ 13층 650.778㎡ 14층 650.778㎡ 15층 650.778㎡ 철근콘크리트구조 133.838㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 118m · 율목초등학교 · 초등학교
• 500m · 대선초등학교 · 초등학교
• 515m · 서천고등학교 · 고등학교
• 731m · 동학초등학교 · 초등학교
• 838m · 동학중학교 · 중학교
• 855m · 망포중학교 · 중학교
• 858m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1030m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1078m · 삼성전자 인재개발원
• 1147m · 잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 신동탄포레자이후문 · H1
• 192m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1
• 254m · 서농동행정복지센터.서천마을3단지후문 · H1
• 336m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 339m · 반달마을 · 116-2, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-04, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-04 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4310만

매각비용

664만

배당 가능액

4억 3645만

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