수원지법 2024타경69335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

168.82㎡ (51.1평)

건물면적

133.94㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

6174만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1238만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로277번길

건물 · 대지권

건물

133.94㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오산동 1012 · 168.82㎡ (51.1평)

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 주위는 연립주택, 아파트단지, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1737동 제4층 제401호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로277번길 59, 1737동 4층401호 (오산동,중흥에스클래스더테라스리버파크3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

엄OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 화성시 동탄기흥로277번길 59, 1737동 4층401호 (오산동,중흥에스클래스더테라스리버파크3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(연립주택) 1층 320.8087㎡ 2층 324.1484㎡ 3층 307.0545㎡ 4층 307.0545㎡ 철근콘크리트구조 133.9415㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 676m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 705m · 이산고등학교 · 고등학교
• 762m · 이산중학교 · 중학교
• 791m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1139m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1187m · 여울초등학교
• 1203m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1224m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1408m · 반송중학교 · 중학교

버스

• 248m · 중흥S클래스.에일린의뜰 · 206, 24, 6004, 67, 71, H101, H2
• 288m · 에일린의뜰.중흥S클래스 · 206, 24, 6004, 67, 71, H101, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 1740만

매각비용

926만

배당 가능액

6억 813만

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