수원지법 2024타경69502-1 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.40㎡ (20.1평)

건물면적

103.30㎡ (31.2평)

토지면적

66.40㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

5488만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2617만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 · 103.30㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 101 · 제3종일반주거지역 · 66.40㎡ (20.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 내 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2007.01.25) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감, 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 아파트임. (후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 형태의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인근 공도를 통하여 본건 아파트 단지로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 집합건축물대장 상 ‘건축물현황도의 호별 평면도’는 대표 평면도가 표기되어 집합건축물대장 상 ‘건축물현황도의 층별 평면도’를 기준하여 내부구조도를 표기하였고, 위치확인은 ‘현관문패’ 등으로 확인하였는바, 귀 경매 업무 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 22, 303동 17층1701호 (반송동,동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 화성시 메타폴리스로 22, 303동 17층1701호 (반송동,동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 537.5740㎡ 2층 520.5944㎡ 3층 520.5944㎡ 4층 520.5944㎡ 5층 520.5944㎡ 6층 520.5944㎡ 7층 520.5944㎡ 8층 520.5944㎡ 9층 520.5944㎡ 10층 520.5944㎡ 11층 520.5944㎡ 12층 520.5944㎡ 13층 520.5944㎡ 14층 520.5944㎡ 15층 520.5944㎡ 16층 520.5944㎡ 17층 520.5944㎡ 18층 520.5944㎡ 19층 520.5944㎡ 20층 260.2972㎡ 지하1층 70.9322㎡ 철근콘크리트구조 103.295㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 540m · 솔빛중학교 · 중학교
• 542m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 637m · 학동초등학교 · 초등학교
• 865m · 석우중학교 · 중학교
• 933m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1057m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1078m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1110m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1153m · 반송중학교 · 중학교
• 1179m · 푸른중학교 · 중학교
• 1194m · 예당중학교 · 중학교
• 1225m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 147m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 152m · 포스코정문앞 · 712
• 177m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 179m · 서해그랑블아파트 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-11-02, 안양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-11-02 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 4880만

매각비용

823만

배당 가능액

5억 4056만

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