수원지법 2024타경69915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5400만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.72㎡ (20.2평)

건물면적

109.84㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

5540만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

언남로

건물 · 대지권

건물

109.84㎡ (33.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

언남동 496 · 제3종일반주거지역 · 66.72㎡ (20.2평)

호

20층

당사자

채권자

서OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬라브위 철골트러스지붕 20층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2002.08.01.) -외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10m 내외 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

언남동 496 (분할후) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m) (국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 지역ㆍ지구등 가축사육 제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 언남동 496-1 (분할후) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축 사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계상수 원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 15, 205동 10층1002호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 `아파트`

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 15, 205동 10층1002호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬라브위 철골트러스지붕 20층 아파트 1층 280.722㎡ 2층 268.122㎡ 3층 268.122㎡ 4층 268.122㎡ 5층 265.042㎡ 6층 265.042㎡ 7층 265.042㎡ 8층 265.042㎡ 9층 265.042㎡ 10층 265.042㎡ 11층 265.042㎡ 12층 265.042㎡ 13층 265.042㎡ 14층 265.042㎡ 15층 265.042㎡ 16층 265.042㎡ 17층 265.042㎡ 18층 265.042㎡ 19층 265.042㎡ 20층 265.042㎡ 철근콘크리트벽식조 109.838㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 언동중학교 · 중학교
• 430m · 언동초등학교 · 초등학교
• 756m · 교동초등학교
• 794m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1077m · 신릉중학교 · 중학교
• 1089m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1129m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1170m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1202m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1279m · 구성중학교 · 중학교
• 1283m · 마성초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 329m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 359m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 374m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 417m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-29, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5400만

매각비용

831만

배당 가능액

5억 4569만

소유자 잔여

5억 4569만

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