경매 · 지식산업센터
수원지법 2024타경70212-4
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층209호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층209호
- 감정가
- 4억 4000만
- 최저가
- 5176만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 239.00㎡ (72.3평) · 토지 264.34㎡ (80.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 72만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 5176만 (12%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 264.34㎡ (80.0평)
- 건물면적
- 239.00㎡ (72.3평)
- 토지면적
- 264.34㎡ (80.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1479만 (최저가의 29%)
- 청구금액
- 17억 557만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 쌍봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 239.00㎡ (72.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 우정읍 1115 · 농림지역 · 264.34㎡ (80.0평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층 건물내 2층 205호외 3개호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(가)-(라)건물은 공히 공부상 공장임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로가 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소하천(2017-01-23)(저촉), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 기호(가)-(라)건물은 공히 집합건축물대장(전유부,갑)상 층별 부분에 "3층"으로 되어 있으나 현황"2층"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(가)-(라)건물 공히 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 24-05-28 | sd | 2024.05.31 도달 |
| 24-05-28 | sd | 2024.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층205호 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층206호 · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층208호 · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층209호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 2
- 점유
- 2
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 2층205호
경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 2층206호
경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 2층208호
경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 2층209호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주) 스카이바이오(임재선) | 화성스타트베이 205호,206호,207호,208호,209호 1,555.0000㎡ | 50,000,000 | 2020.12.01-2021.11.30 | |
| 주식회사 엘박스(엘펌)(이은우) | 205~209호 1,195.0000㎡ | 2022.11.25-2023.11.24 | ||
| (주) 스카이바이오(임재선) | 화성스타트베이 205호,206호,207호,208호,209호 1,555.0000㎡ | 50,000,000 | 2020.12.01-2021.11.30 | |
| 주식회사 엘박스(엘펌)(이은우) | 205~209호 1,195.0000㎡ | 2022.11.25-2023.11.24 | ||
| (주) 스카이바이오(임재선) | 화성스타트베이 205호,206호,207호,208호,209호 1,555.0000㎡ | 50,000,000 | 2020.12.01-2021.11.30 | |
| 주식회사 엘박스(엘펌)(이은우) | 205~209호 1,195.0000㎡ | 2022.11.25-2023.11.24 | ||
| (주) 스카이바이오(임재선) | 화성스타트베이 205호,206호,207호,208호,209호 1,555.0000㎡ | 50,000,000 | 2020.12.01-2021.11.30 | |
| 주식회사 엘박스(엘펌)(이은우) | 205~209호 1,195.0000㎡ | 2022.11.25-2023.11.24 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- (주) OOOOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOO OOO(OO)(OOO)
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-22 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층209호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 239㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 212m · 선창포구종점 · 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-03, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-03 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-11-19 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-08-03 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사성산알앤씨 | 4억 1769만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-05-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 22-07-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 22-09-14 | 가압류 | 이화도기 주식회사 | 1026만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-04-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 23-06-08 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3억 152만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-02-15 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-05-21 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-06-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-11-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 20-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 18억 7200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5176만
- 매각비용
- 77만
- 배당 가능액
- 5098만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기