수원지법 2024타경70984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8108만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

988.96㎡ (299.2평)

토지면적

1822.09㎡ (551.2평)

제시외면적

160.00

보증금

4810만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7600만

담당계

4계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

988.96㎡ (299.2평) · 철골조 · 공장

대지권

양감면 698-17 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 "대양3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 동류형의 소규모 공장이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 서측 하향 완경사의 2필 일단의 사다리형 토지로서 공장건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 필지 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3) 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재는 공실 상태로 임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4) 철골조 샌드위치우프판넬지붕 지상2층 건물로서, 내외벽 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 우레탄 마감 등 창호 : 사시창호 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 1층- 공장, 2층- 공장(사무실), 공장(창고)이나 현재는 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 제시외 부합물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며, 본건 기호(2) 지상에 소유자 미상의 이동이 가능한 물탱크 1식이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-11 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-18 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 제약단지로 176-19 · 건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-14 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-16 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

현장은 폐쇄된 것으로 추정되는 공

경기도 화성시 양감면 대양리 698-4 · 470㎡

경기도 화성시 양감면 대양리 698-11 · 1391㎡

경기도 화성시 양감면 대양리 698-18 · 331㎡

경기도 화성시 양감면 대양리 698-11

경기도 화성시 양감면 대양리 698-14 · 46㎡

경기도 화성시 양감면 대양리 698-16 · 446㎡

경기도 화성시 양감면 대양리 698-17 · 139㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

최OO

공유자

강OO

공유자

경OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-4 · 도로 470㎡ (갑구60번 11분의 1 주식회사 자연건강그신비를캐는사람들 지분 전부)
• 26-04-20 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-11 · 공장용지 1391㎡
• 26-04-20 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-18 · 공장용지 331㎡
• 26-04-20 · 경기도 화성시 양감면 제약단지로 176-19 · 철골조 샌드위치루우프판넬지붕 2층공장 1층 414.48㎡ 공장 2층 62.68㎡ 공장(사무실) 2층 351.8㎡ 공장(창고)
• 26-04-20 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-14 · 도로 46㎡ (갑구63번 11분의 1 주식회사 자연건강그신비를캐는사람들 지분 전부)
• 26-04-20 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-16 · 도로 446㎡ (갑구62번 11분의 1 주식회사 자연건강그신비를캐는사람들 지분 전부)
• 26-04-20 · 경기도 화성시 양감면 대양리 698-17 · 도로 139㎡ (갑구62번 11분의 1 주식회사 자연건강그신비를캐는사람들 지분 전부)

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 대양3리입구 · H104
• 400m · 동양콘크리트입구 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-09-19, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-09-19 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 8108만

매각비용

721만

배당 가능액

4억 7386만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다