수원지법 2024타경71215-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2850만 (49%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

5285만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1029만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

행정서로1길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

향남읍 458-2

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 "한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근은 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호㉠ 판넬구조 판넬지붕 4층소재(주택) : 약 20.9㎡ 기호㉡ 판넬구조 판넬지붕 4층소재(창고) : 약 27.2㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 1층 부분은 공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이나, 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 458-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로1길 9-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

현장은 1층 2개 호실, 2층 4개 호실, 3

부동산표시목록

교부권자

화OO

임차권자

LOOO OOO(OO)

임차권자

염O

임차인

BOOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO(OOO)

임차인

LOOO OOO

임차인

LOOO OOO(OO)

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

전세권자

한OOOO OOOO

지상권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 396m · 운동장
• 572m · 발안초등학교 · 초등학교
• 876m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 931m · 행정초등학교 · 초등학교
• 931m · 발안중학교 · 중학교
• 1206m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1381m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1386m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1396m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 신명스카이뷰.휴먼시아5단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 280m · 향남역 · 220, 33-1, H104, H107, H123
• 293m · 신명스카이뷰.우미린 · 340-2, 35
• 305m · 향남역 · 220, 33-1, H104, H107, H123
• 323m · 신명스카이뷰 · 340-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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