수원지법 2024타경71352-8 스타즈호텔프리미어동탄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6414만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.49㎡ (1.1평)

건물면적

22.01㎡ (6.7평)

토지면적

3.49㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4800만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

스타즈호텔프리미어동탄 · 22.01㎡ (6.7평) · 8 · 상가

대지권

반송동 94 · 중심상업지역 · 3.49㎡ (1.1평)

호

11층1111호

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

(수OO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

소유자

(수OO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 04월 14일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상20층 건물 내 제9층 제903호외 7개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 시스템창호 및 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 32m 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020년 04월 14일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상20층 건물 내 제9층 제903호외 7개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 시스템창호 및 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 32m 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 9층903호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 9층907호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 10층1010호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 10층1013호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 10층1023호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 10층1035호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 11층1103호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 11층1111호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

효OOOO OOOO

채무자겸소유자

(수OO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 11층1111호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설(호텔) 근린생활시설 지6층 703.162㎡ 지5층 1939.458㎡ 지4층 2585.751㎡ 지3층 2586.291㎡ 지2층 2577.032㎡ 지1층 2278.101㎡ 1층 1486.703㎡ 2층 1537.328㎡ 3층 1188.821㎡ 4층 1188.821㎡ 5층 1188.821㎡ 6층 1188.821㎡ 7층 1188.821㎡ 8층 1188.821㎡ 9층 1188.821㎡ 10층 1188.841㎡ 11층 1188.881㎡ 12층 1188.901㎡ 13층 1160.703㎡ 14층 1160.475㎡ 15층 1160.475㎡ 16층 1160.475㎡ 17층 1160.475㎡ 18층 1160.475㎡ 19층 1160.475㎡ 20층 1182.346㎡ 철근콘크리트구조 22.012㎡

주변

학군

• 434m · 학동초등학교 · 초등학교
• 452m · 석우중학교 · 중학교
• 827m · 예당초등학교 · 초등학교
• 871m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 887m · 예당중학교 · 중학교
• 910m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 913m · 솔빛중학교 · 중학교
• 927m · 예원초등학교 · 초등학교
• 984m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1212m · 능동중학교 · 중학교
• 1253m · 푸른중학교 · 중학교
• 1341m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 139m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 178m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
• 224m · 동탄119안전센터 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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