수원지법 2024타경71406-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 118만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.88㎡ (2.1평)

건물면적

43.41㎡ (13.1평)

토지면적

6.88㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5800만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

43.41㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

반송동 94 · 중심상업지역 · 6.88㎡ (2.1평)

호

20층

당사자

채권자

효OOOO OOOO

채무자

(수OO) OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

소유자

(수OO) OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 20층 2005호, 2012호, 2013호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2),(3) 각각 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 2012호, 기호(3) 2013호는 집합건축물대장 건축물현황도상 "다락"이 표시되어있으나, 현장조사시 "다락"은 없는 것으로 확인되며 내부구조 일부가 건축물현황도와 차이가 있으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 20층 2005호, 2012호, 2013호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2),(3) 각각 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2) 2012호, 기호(3) 2013호는 집합건축물대장 건축물현황도상 "다락"이 표시되어있으나, 현장조사시 "다락"은 없는 것으로 확인되며 내부구조 일부가 건축물현황도와 차이가 있으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 20층2005호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 20층2012호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 20층2013호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO

유치권자

우OOO OOOO

채권자

효OOOO OOOO

채무자겸소유자

(수OO) OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 20층2013호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설(호텔) 근린생활시설 지6층 703.162㎡ 지5층 1939.458㎡ 지4층 2585.751㎡ 지3층 2586.291㎡ 지2층 2577.032㎡ 지1층 2278.101㎡ 1층 1486.703㎡ 2층 1537.328㎡ 3층 1188.821㎡ 4층 1188.821㎡ 5층 1188.821㎡ 6층 1188.821㎡ 7층 1188.821㎡ 8층 1188.821㎡ 9층 1188.821㎡ 10층 1188.841㎡ 11층 1188.881㎡ 12층 1188.901㎡ 13층 1160.703㎡ 14층 1160.475㎡ 15층 1160.475㎡ 16층 1160.475㎡ 17층 1160.475㎡ 18층 1160.475㎡ 19층 1160.475㎡ 20층 1182.346㎡ 철근콘크리트구조 43.414㎡

주변

학군

• 434m · 학동초등학교 · 초등학교
• 452m · 석우중학교 · 중학교
• 827m · 예당초등학교 · 초등학교
• 871m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 887m · 예당중학교 · 중학교
• 910m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 913m · 솔빛중학교 · 중학교
• 927m · 예원초등학교 · 초등학교
• 984m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1212m · 능동중학교 · 중학교
• 1253m · 푸른중학교 · 중학교
• 1341m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 139m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 178m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
• 224m · 동탄119안전센터 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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