수원지법 2024타경71451-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 8670만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.41㎡ (24.0평)

건물면적

690.55㎡ (208.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3867만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9300만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

690.55㎡ (208.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

반송동 94 · 중심상업지역 · 79.41㎡ (24.0평)

호

20층

당사자

채권자

효OOOO OOOO

채무자

(수OO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

소유자

(수OO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상복합단지 및 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층 건내 지층 비201호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

체육관(코리안좀비)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복8차선 동탄반석로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 지층비201호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산은 호텔 건물 지하2층으로 체육(운

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

진OOO OOOO

유치권자

우OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

효OOOO OOOO

채무자겸소유자

(수OO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 경기도 화성시 동탄반석로 171, 지층비201호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설(호텔) 근린생활시설 지6층 703.162㎡ 지5층 1939.458㎡ 지4층 2585.751㎡ 지3층 2586.291㎡ 지2층 2577.032㎡ 지1층 2278.101㎡ 1층 1486.703㎡ 2층 1537.328㎡ 3층 1188.821㎡ 4층 1188.821㎡ 5층 1188.821㎡ 6층 1188.821㎡ 7층 1188.821㎡ 8층 1188.821㎡ 9층 1188.821㎡ 10층 1188.841㎡ 11층 1188.881㎡ 12층 1188.901㎡ 13층 1160.703㎡ 14층 1160.475㎡ 15층 1160.475㎡ 16층 1160.475㎡ 17층 1160.475㎡ 18층 1160.475㎡ 19층 1160.475㎡ 20층 1182.346㎡ 철근콘크리트구조 690.551㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 434m · 학동초등학교 · 초등학교
• 452m · 석우중학교 · 중학교
• 827m · 예당초등학교 · 초등학교
• 871m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 887m · 예당중학교 · 중학교
• 910m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 913m · 솔빛중학교 · 중학교
• 927m · 예원초등학교 · 초등학교
• 984m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1212m · 능동중학교 · 중학교
• 1253m · 푸른중학교 · 중학교
• 1341m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 139m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 178m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
• 224m · 동탄119안전센터 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-05-30, 효성중공업 주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-05-30 · 효성중공업 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

13억 8670만

매각비용

2080만

배당 가능액

13억 6589만

소유자 잔여

13억 6589만

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