수원지법 2024타경71703-1 봉담한신더휴에듀파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5901만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

봉담한신더휴에듀파크 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 602 · 개발제한구역

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 26층 2603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 소로1류, 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호2 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 111동 26층2603호 (봉담한신더휴에듀파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 111동 26층2603호 (봉담한신더휴에듀파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 89.6246㎡ 2층 339.8392㎡ 3층 339.8392㎡ 4층 339.8392㎡ 5층 339.8392㎡ 6층 339.8392㎡ 7층 339.8392㎡ 8층 339.8392㎡ 9층 339.8392㎡ 10층 339.8392㎡ 11층 339.8392㎡ 12층 339.8392㎡ 13층 339.8392㎡ 14층 339.8392㎡ 15층 339.8392㎡ 16층 339.8392㎡ 17층 339.8392㎡ 18층 339.8392㎡ 19층 339.8392㎡ 20층 339.8392㎡ 21층 339.8392㎡ 22층 339.8392㎡ 23층 339.8392㎡ 24층 339.8392㎡ 25층 339.8392㎡ 26층 339.8392㎡ 27층 339.8392㎡ 28층 339.8392㎡ 29층 339.8392㎡ 철근콘크리트구조 59.9708㎡

주변

학군

• 367m · 동화초등학교 · 초등학교
• 374m · 화성동화중학교 · 중학교
• 443m · 와우중학교 · 중학교
• 516m · 와우고등학교 · 고등학교
• 806m · 와우초등학교
• 1019m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 수원대학교 · 대학교
• 1075m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1130m · 봉담중학교 · 중학교
• 1251m · 협성대학교 · 대학교
• 1275m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1342m · 기안중학교 · 중학교

버스

• 70m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 163m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 203m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 308m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 321m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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