수원지법 2024타경71727-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2602만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1065.00㎡ (322.2평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2364만

담당계

17계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

배양동 69-755

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 주 택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 부근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대 중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1토지 동측으로 경사진 토지를 일부 토목공사가 시행된 사다리형태의 토지로서, 건축허가부지이며 토지의 서측 및 남측의 경계는 옹벽이 설치되어 있음. - 기호 2, 3토지 인접한 토지와 대체로 같은 높이의 세장형 토지로서 도로예정부지로 탐문되었음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1토지 동측으로 기호 3토지와 연계되어 공부상 "도로"에 연계됨. - 기호 2토지 서측으로 공부상 "도로"에 접함. - 기호 3토지 동측으로 공부상 "도로"에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3토지 모두 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보 존지역(3구역)<문화재보호법>, 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터 이내의 지역 도협의)<문 화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1토지의 서측 및 남측에 약 72m의 옹벽이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 토목공사가 진행된 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음,

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 주 택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 부근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대 중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1토지 동측으로 경사진 토지를 일부 토목공사가 시행된 사다리형태의 토지로서, 건축허가부지이며 토지의 서측 및 남측의 경계는 옹벽이 설치되어 있음. - 기호 2, 3토지 인접한 토지와 대체로 같은 높이의 세장형 토지로서 도로예정부지로 탐문되었음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1토지 동측으로 기호 3토지와 연계되어 공부상 "도로"에 연계됨. - 기호 2토지 서측으로 공부상 "도로"에 접함. - 기호 3토지 동측으로 공부상 "도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3토지 모두 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보 존지역(3구역)<문화재보호법>, 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터 이내의 지역 도협의)<문 화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1토지의 서측 및 남측에 약 72m의 옹벽이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 토목공사가 진행된 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 배양동 69-330 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 배양동 69-741 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 배양동 69-755 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

현장은 연접한 토지와 구분없이 공사가 진

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-19 · 경기도 화성시 배양동 69-330 · 전 995㎡
• 25-05-19 · 경기도 화성시 배양동 69-741 · 전 43㎡
• 25-05-19 · 경기도 화성시 배양동 69-755 · 전 27㎡

주변

학군

• 171m · 배양초등학교
• 682m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 819m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1049m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1427m · 수원대학교 · 대학교
• 1427m · 기안중학교 · 중학교

버스

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