수원지법 2024타경71741-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 735만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

615.50㎡ (186.2평)

제시외면적

없음

보증금

5073만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3207만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

배양동 69-746

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 배양동 소재"배양초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설, 공동주택, 농경지, 임야, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

인접필지를 통해 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) 토지: 부정형 토지로서, 토목공사 진행 중인 건축허가지임. 기호 (2) 토지: 부정형 토지로서, 전기타(토목공사 진행 중인 건축허가 취소지) 상태임. 기호 (3, 4) 토지: 각각 장방형 토지로서, 공히 "도로예정지" 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1, 2) 토지: 공히 본건 동측으로 세로의 도로예정지와 접함. 기호 (3, 4) 토지: 공히 "도로 예정지" 임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-4) 토지 : 공히 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(2구역), 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 중점경관관리구역 등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지: 공부상 "전"이나, 현황 토목공사 진행 중인 건축허가지임. 본건 기호(2) 토지: 공부상 "전"이나, 현황 토목공사 진행 중인 건축허가 취소지임. 본건 기호(3, 4) 토지: 각각 공부상 "전"이나, 공히 현황 "도로 예정지 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 배양동 69-745 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 배양동 69-746 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 배양동 69-754 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 배양동 69-743 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

현장은 연접한 토지와 구분없이 공사가

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

노OOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경기도 화성시 배양동 69-746 · 전 500㎡
• 25-08-18 · 경기도 화성시 배양동 69-754 · 전 19㎡
• 25-08-18 · 경기도 화성시 배양동 69-743 · 전 193㎡ (소유자 홍정우 지분 중 2분의 1 지분 일부)

주변

학군

• 143m · 배양초등학교
• 673m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 810m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1021m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 기안중학교 · 중학교
• 1437m · 수원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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