수원지법 2024타경71796-1 이편한세상반월나노시티역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4380만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.19㎡ (15.8평)

건물면적

75.94㎡ (23.0평)

토지면적

52.19㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

4438만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3081만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

이편한세상반월나노시티역 · 75.94㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 960-23 · 52.19㎡ (15.8평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재"화성반월초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 제18층 제1803로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "아파트"로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월4지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1337-23, 102동 18층1803호 (반월동,이편한세상반월나노시티역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반월동 960 102동 18층1803호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 화성시 효행로 1337-23, 102동 18층1803호 (반월동,이편한세상반월나노시티역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 447.99㎡ 2층 394.59㎡ 3층 476.19㎡ 4층 471.6㎡ 5층 471.6㎡ 6층 471.6㎡ 7층 471.6㎡ 8층 471.6㎡ 9층 471.6㎡ 10층 471.6㎡ 11층 471.6㎡ 12층 471.6㎡ 13층 471.6㎡ 14층 471.6㎡ 15층 471.6㎡ 16층 471.6㎡ 17층 471.6㎡ 18층 471.6㎡ 19층 471.6㎡ 20층 471.6㎡ 21층 471.6㎡ 22층 471.6㎡ 23층 471.6㎡ 24층 471.6㎡ 25층 471.6㎡ 26층 301.49㎡ 27층 301.49㎡ 철근콘크리트구조 75.94㎡

등기부등본

권리 51건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 반월초등학교 · 초등학교
• 525m · 반월고등학교 · 고등학교
• 619m · 반월중학교 · 중학교
• 736m · 동학초등학교 · 초등학교
• 772m · 동학중학교 · 중학교
• 928m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 기산중학교 · 중학교
• 1132m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1198m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1386m · 망포중학교 · 중학교
• 1430m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1476m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 삼성반도체 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 324m · 삼성전자 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 386m · 반월초등학교 · 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 492m · 반월1통.반월삼거리 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-16, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-16 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4380만

매각비용

665만

배당 가능액

4억 3714만

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