수원지법 2024타경71857-1 엔터프라임빌딩

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 2184만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.68㎡ (1.1평)

건물면적

17.48㎡ (5.3평)

토지면적

3.68㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

6231만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄중심상가1길

건물 · 대지권

건물

엔터프라임빌딩 · 17.48㎡ (5.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

반송동 103-11 · 중심상업지역 · 3.68㎡ (1.1평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재 "예당중학교" 남서측 인근에 위치하며，주위는 상업시설，업무시설，공동주택，학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서，제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며，인근으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조（철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제10층 제1013호 로서, 외 벽: 복합판넬 및 석재 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 등으로 시공 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택［도시형생활주택（원룸형)］으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형 토지로서，주상용 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 25m 내외，남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 40, 10층1013호 (반송동,엔터프라임빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

김OO OOO OOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

손OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 40, 10층1013호 (반송동,엔터프라임빌딩) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활,업무시설,교육연구 및 복지,운동시설, 공동주택 지하3층 583.34㎡ 지하2층 583.34㎡ 지하1층 583.34㎡ 1층 460.67㎡ 2층 499.51㎡ 3층 499.51㎡ 4층 499.51㎡ 5층 499.51㎡ 6층 499.51㎡ 7층 499.51㎡ 8층 499.51㎡ 9층 499.51㎡ 10층 499.51㎡ 일반철골구조 17.477㎡

주변

학군

• 583m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 621m · 솔빛중학교 · 중학교
• 627m · 학동초등학교 · 초등학교
• 742m · 석우중학교 · 중학교
• 1009m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1011m · 예당중학교 · 중학교
• 1057m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1069m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1101m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1142m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1149m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1208m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 50m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 178m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A
• 208m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 230m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다