수원지법 2024타경71864-1 엘에이치동탄호수하우스디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 700만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.46㎡ (18.3평)

건물면적

74.94㎡ (22.7평)

토지면적

60.46㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

6070만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5515만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘에이치동탄호수하우스디 · 74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 917 · 60.46㎡ (18.3평)

호

19층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "화남초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 드잉 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 19층 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일 : 2021.10.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로1길 66, 2847동 12층1201호 (장지동,엘에이치동탄호수하우스디) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 장지동 917 2847동 12층1201호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 화성시 동탄대로1길 66, 2847동 12층1201호 (장지동,엘에이치동탄호수하우스디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 443.46㎡ 2층 415.25㎡ 3층 415.25㎡ 4층 415.25㎡ 5층 415.25㎡ 6층 415.25㎡ 7층 415.25㎡ 8층 415.25㎡ 9층 415.25㎡ 10층 415.25㎡ 11층 415.25㎡ 12층 415.25㎡ 13층 415.25㎡ 14층 415.25㎡ 15층 415.25㎡ 16층 415.25㎡ 17층 415.25㎡ 18층 415.25㎡ 19층 415.25㎡ 지2 93.22㎡ 지1 102.93㎡ 철근콘크리트구조 74.94㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 130m · 호연고등학교
• 131m · 고등학교 · 고등학교
• 139m · 중학교 · 중학교
• 255m · 화남초등학교 · 초등학교
• 618m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1061m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서연중학교 · 중학교
• 1231m · 서연고등학교 · 고등학교
• 1284m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1299m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1429m · 방교중학교 · 중학교

버스

• 120m · 호수하우스디 · 116-5, 9, H1
• 189m · 화남초등학교 · H1, H101
• 236m · 화남초등학교 · H1, H101
• 270m · 금호어울림2차 · 116-5, 9, H1
• 310m · 한화포레나 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-09, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-09 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 700만

매각비용

910만

배당 가능액

5억 9789만

소유자 잔여

5억 7206만

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