수원지법 2024타경71888-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7250만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 988-15

호

29층

당사자

채권자

으OOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단 지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 SRT수서고속철도 "동탄역"이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 제7층 제704호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바 람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 공동현관보안설비, 소화전 설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로으로 완충녹지를 사이에 두고 노폭 약 40미터 및 약 35미터 포장도로, 서측과 북측으로 노폭 약 20미터 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014 -10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-15, 1503동 7층704호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크5.0) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

으OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-15, 1503동 7층704호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크5.0) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 82.323㎡ 2층 426.4213㎡ 3층 426.4213㎡ 4층 426.4213㎡ 5층 426.4213㎡ 6층 426.4213㎡ 7층 426.4213㎡ 8층 426.4213㎡ 9층 426.4213㎡ 10층 426.4213㎡ 11층 426.4213㎡ 12층 426.4213㎡ 13층 426.4213㎡ 14층 426.4213㎡ 15층 426.4213㎡ 16층 426.4213㎡ 17층 426.4213㎡ 18층 426.4213㎡ 19층 426.4213㎡ 20층 426.4213㎡ 21층 426.4213㎡ 22층 426.4213㎡ 23층 426.4213㎡ 24층 426.4213㎡ 25층 426.4213㎡ 26층 426.4213㎡ 27층 426.4213㎡ 28층 205.873㎡ 29층 205.873㎡ 철근콘크리트구조 84.9739㎡

주변

학군

• 248m · 여울초등학교
• 536m · 이산중학교 · 중학교
• 646m · 이산고등학교 · 고등학교
• 718m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1028m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1212m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1240m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1290m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1359m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1364m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1407m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1473m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 반도5차 · 1000, 701A
• 127m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 157m · 반도5차 · 1000, 701A
• 161m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 288m · 신미주아파트 · 1000, 24, 6004, 67, 701A, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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