수원지법 2024타경72034-1 이너매스여울숲

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-09-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9925만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.55㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

3992만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2093만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄감배산로

건물 · 대지권

건물

이너매스여울숲 · 42.55㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오산동 982-1

호

13층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근 동탄2신도시지역에 위치하며, 주위는 업무시설, 대단위아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재 하는 신도시개발지대로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 간선도로 및 "GTX-A선"이 소재하여 교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층/지상13층 건내 1층 101호로서 (사용승인일 : 2021.09.02.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 15 내지 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m) (2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 "공실" 상태로서 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 1층101호 (오산동,이너매스여울숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)

압류권자

기OOOO

압류권자

화OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

골OOOOOO OOOO(OOO)

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 1층101호 (오산동,이너매스여울숲) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하6층 1423.58㎡ 지하5층 1603.75㎡ 지하4층 1603.75㎡ 지하3층 1603.75㎡ 지하2층 1603.75㎡ 지하1층 1603.75㎡ 1층 1229.62㎡ 2층 1224.12㎡ 3층 817.8㎡ 4층 793.04㎡ 5층 783.32㎡ 6층 783.32㎡ 7층 783.32㎡ 8층 783.32㎡ 9층 783.32㎡ 10층 783.32㎡ 11층 783.32㎡ 12층 783.32㎡ 13층 783.32㎡ 철근콘크리트구조 42.55㎡

주변

학군

• 283m · 여울초등학교
• 723m · 이산중학교 · 중학교
• 772m · 이산고등학교 · 고등학교
• 958m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1016m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1103m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1127m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1139m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1227m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1247m · 치동중학교 · 중학교
• 1417m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1432m · 동탄국제고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 285m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 291m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 332m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 359m · 반도5차 · 1000, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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