수원지법 2024타경72041-1 이너매스여울숲

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 474만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

4047만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2440만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄감배산로

건물 · 대지권

건물

이너매스여울숲 · 43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 982-1

호

13층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 신도시개발지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 "GTX-A선"이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지6층/지상13층 건내 1층 112호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 1층112호 (오산동,이너매스여울숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

관리사무소 60대 가량 남성 직원은 110호에

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

황OO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 1층112호 (오산동,이너매스여울숲) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하6층 1423.58㎡ 지하5층 1603.75㎡ 지하4층 1603.75㎡ 지하3층 1603.75㎡ 지하2층 1603.75㎡ 지하1층 1603.75㎡ 1층 1229.62㎡ 2층 1224.12㎡ 3층 817.8㎡ 4층 793.04㎡ 5층 783.32㎡ 6층 783.32㎡ 7층 783.32㎡ 8층 783.32㎡ 9층 783.32㎡ 10층 783.32㎡ 11층 783.32㎡ 12층 783.32㎡ 13층 783.32㎡ 철근콘크리트구조 43.20㎡

주변

학군

• 283m · 여울초등학교
• 723m · 이산중학교 · 중학교
• 772m · 이산고등학교 · 고등학교
• 958m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1016m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1103m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1127m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1139m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1227m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1247m · 치동중학교 · 중학교
• 1417m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1432m · 동탄국제고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 285m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 291m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 332m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 359m · 반도5차 · 1000, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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