수원지법 2024타경72096-2 프리미엄원희캐슬기흥서천

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

52.90㎡ (16.0평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8346만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬기흥서천 · 52.90㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

농서동 455 · 준주거지역 · 26.00㎡ (7.9평)

호

10층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터,아파트단지,공장,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지?? 10층 건 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활 시설,기숙사)내 1층 엘195, 엘196호로서 외 벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내 벽: 몰탈위 페인트,판넬 마감. 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2019.04.02자로 사용승인된 근린생활시설로서 (가)(나) 공부상 용도는 일반음식점으로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고,개별 냉난방구조이며,승강기설비,화재탐지시설,소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3개필지 일단으로 대체로 사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측으로 각각 노폭 약 15m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역, 성장관리권역,택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. (참고) (가) 엘195호에는 공사 중단된 주방용 후두가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘195호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘196호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이는 바, 1층 식당

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO OOO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘196호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 52.90㎡

주변

학군

• 442m · 서천고등학교 · 고등학교
• 649m · 삼성전자 인재개발원
• 937m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 128m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 204m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 294m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 313m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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