수원지법 2024타경72102-2 프리미엄원희캐슬기흥서천

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 4374만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.60㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

9437만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 846만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬기흥서천 · 106.60㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

농서동 455

호

10층

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO(OOO OOO OO OOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "삼성전자 기흥사업장" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(프리미엄원희캐슬기흥서천 제1층 제엘191호)로서 인근은 지식산업센터, 아파트단지, 노변 근린생활시설, 산업시설(삼성전자) 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제1층 제엘191호로서, 외벽: 복한판넬 및 강화유리마감, 내벽 및 천정: 몰탈 및 판넬 위 페인팅, 바닥: 노출 콘크리트, 창호: 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "제2종 근린생활시설(일반음식점-지원시설)"로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 지하 주차장, 화재탐지 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 지식산업센터 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 동측 및 남측으로 폭 12m 내외의 포장도로에 접한 중로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘191호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘169호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘168호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이는 바, 1층 식당

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

울OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

화OOOOOOOOO

근저당권자

후OOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

선OO

채권자

울OOOOOOOOOO(OOO OOO OO OOOOOOO)

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘169호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 53.30㎡
• 25-09-22 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘168호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 53.30㎡

주변

학군

• 442m · 서천고등학교 · 고등학교
• 649m · 삼성전자 인재개발원
• 937m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 128m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 204m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 294m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 313m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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