수원지법 2024타경73310-1 동탄위버폴리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.31㎡ (3.1평)

건물면적

50.44㎡ (15.3평)

토지면적

10.31㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5881만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

동탄위버폴리스 · 50.44㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 93-1 · 중심상업지역 · 10.31㎡ (3.1평)

호

41층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 "학동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 중 제1층 112호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 루이헤어살롱)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 1층112호 (반송동,동탄위버폴리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당부동산은

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

백OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 1층112호 (반송동,동탄위버폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 아파트 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔 지하7층 기계실.전기실.기타공용 1386.5595㎡ 지하6층 주차장 4298.3426㎡ 지하5층 주차장 4367.1223㎡ 지하4층 주차장 4377.5573㎡ 지하3층 주차장 4367.5927㎡ 지하2층 주차장 4330.4326㎡ 지하1층 주차장 2943.2717㎡ 근린생활시설 1366.9046㎡ 1층 근린생활시설.업무시설 2965.0366㎡ 2층 근린생활시설 3197.932㎡ 3층 오피스텔 2328.3078㎡ 4층 오피스텔 2328.3078㎡ 5층 오피스텔 3053.9901㎡ 6층 기타공용 610.887㎡ 7층 아파트 1180.3807㎡ 8층 아파트 1180.3807㎡ 9층 아파트 1180.3807㎡ 10층 아파트 1180.3807㎡ 11층 아파트 1180.3807㎡ 12층 아파트 1180.3807㎡ 13층 아파트 1180.3807㎡ 14층 아파트 1180.3807㎡ 15층 아파트 1180.3807㎡ 16층 아파트 1180.3807㎡ 17층 아파트 1180.3807㎡ 18층 아파트 1180.3807㎡ 19층 아파트 1180.3807㎡ 20층 아파트 924.324㎡ 21층 아파트 460.5035㎡ 22층 아파트 1180.3807㎡ 23층 아파트 1180.3807㎡ 24층 아파트 1180.3807㎡ 25층 아파트 935.9861㎡ 26층 아파트 594.6891㎡ 27층 아파트 594.6891㎡ 28층 아파트 594.6891㎡ 29층 아파트 594.6891㎡ 30층 아파트 594.6891㎡ 31층 아파트 594.6891㎡ 32층 아파트 594.6891㎡ 33층 아파트 594.6891㎡ 34층 아파트 594.6891㎡ 35층 아파트 594.6891㎡ 36층 아파트 594.6891㎡ 37층 아파트 594.6891㎡ 38층 아파트 594.6891㎡ 39층 아파트 341.3987㎡ 40층 아파트 341.3987㎡ 41층 아파트 341.3987㎡ 철근콘크리트구조 50.4407㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 418m · 석우중학교 · 중학교
• 553m · 학동초등학교 · 초등학교
• 704m · 예당초등학교 · 초등학교
• 738m · 예당중학교 · 중학교
• 800m · 예원초등학교 · 초등학교
• 834m · 예당고등학교 · 고등학교
• 903m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 964m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1046m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1264m · 능동중학교 · 중학교
• 1338m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1398m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 74m · 동탄119안전센터 · H101
• 94m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 118m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 134m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 167m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-11, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-11 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

소유자 잔여

3139만

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