수원지법 2024타경73471-1 동탄역유림노르웨이숲

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.93㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄감배산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄역유림노르웨이숲 · 22.93㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오산동 978

호

26층

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 화성동탄2택지개발지구 내 주상복합아파트, 오피스텔, 공원 등이 소재한 중심 상가지대로서, 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스 및 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 인근에 수서고속철도(SRT) 및 수도권광역급행철도(GTX) A노선 열차가 정차하는 "동탄역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 3층 324호로서, 외벽 : 화강석, 라임스톤, 수성페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임. (후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 20미터 내외의 정비된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄감배산로 143, 201동 3층324호 (오산동,동탄역유림노르웨이숲) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경기도 화성시 동탄감배산로 143, 201동 3층324호 (오산동,동탄역유림노르웨이숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 201동(오피스텔) 지상 26층 부속건축물 12동 42358.7257㎡ 지하3층 108.7122㎡ 지하2층 108.7122㎡ 지하1층 320.4985㎡ 1층 294.7389㎡ 2층 201.5833㎡ 3층 921.1159㎡ 4층 922.3759㎡ 5층 921.2079㎡ 6층 921.1159㎡ 7층 922.3759㎡ 8층 921.2079㎡ 9층 921.1159㎡ 10층 921.1159㎡ 11층 921.1159㎡ 12층 921.1159㎡ 13층 921.1159㎡ 14층 921.1159㎡ 15층 921.1159㎡ 16층 921.1159㎡ 17층 921.1159㎡ 18층 921.1159㎡ 19층 921.1159㎡ 20층 921.1159㎡ 21층 921.1159㎡ 22층 921.1159㎡ 23층 921.1159㎡ 24층 921.1159㎡ 25층 921.1159㎡ 26층 921.1159㎡ 철근콘크리트구조 22.9334㎡

주변

학군

• 472m · 여울초등학교
• 852m · 치동초등학교 · 초등학교
• 922m · 이산중학교 · 중학교
• 935m · 이산고등학교 · 고등학교
• 970m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1074m · 치동중학교 · 중학교
• 1104m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1179m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1220m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1220m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1225m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1253m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 283m · 반도유보라.삼정그린코아 · H100
• 335m · 동탄여울공원 · H100
• 358m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 360m · 동탄여울공원 · H100
• 402m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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