수원지법 2024타경73624-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6250만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1996.00㎡ (603.8평)

제시외면적

없음

보증금

5625만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1723만

담당계

3계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 373-11 · 생산관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "매화1리마을회관" 북서측에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 도로임 기호(2,4,8,9,13) : 일단으로 개발행위를 득한 세장형 토지로서 나지 상태임. 기호(5,7) : 일단으로 개발행위를 득한 사다리형 토지로서 나지 상태임. 기호(6,11) : 일단으로 건축허가를 득한 사다리형 토지로서 나지 상태임. 기호(10,12) : 일단으로 건축허가를 득한 사다리형 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임. 기호(3) : 본건이 노폭 약 8미터 내외의 포장도로의 일부임. 기호(2,4,8,9,13) : 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5,7) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(6,11) : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(10,12) : 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(3) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(4) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(5) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(6) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(7) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(8) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(9) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(10) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(11) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(12) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. 기호(13) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(5) 지상에 컨테이너박스 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)의 지목은 공부상 임야이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-11 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-9 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-14 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-17 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 서신면 매화리 373 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-10 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-20 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-15 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-18 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-19 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 매화리 374-14 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 서신면 매화리 374-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 별지목록 1,4,6,7,12는 외관상 공부와 일치하는 것으로 보임. - 별지목록 3,5,10

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

서OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-10 · 임야 534㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-14 · 임야 450㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-17 · 도로 19㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 373 · 잡종지 71㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-6 · 임야 28㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-20 · 도로 7㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-15 · 임야 308㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-18 · 도로 37㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-19 · 도로 5㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 374-14 · 종교용지 14㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 374-15 · 대 6㎡
• 26-01-12 · 경기도 화성시 서신면 매화리 375-9 · 임야 517㎡

주변

학군

• 188m · 서신중학교 · 중학교
• 380m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 매화리 · 1000, 1004, 330
• 120m · 서신중학교후문 · 1000, 1004, 330
• 175m · 서신 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 190m · 서신터미널 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 270m · 서신초등학교 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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