수원지법 2024타경73648-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6476만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 679-7 · 개발제한구역

호

20층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 지상 20층 건물 내 제16층 제1603호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 왕복 4차선 및 서측, 남측, 동측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로 1-A호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-7, 203동 16층1603호 (우방아이유쉘2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-7, 203동 16층1603호 (우방아이유쉘2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 52.2708㎡ 2층 231.5137㎡ 3층 325.0753㎡ 4층 325.0753㎡ 5층 325.0753㎡ 6층 325.0753㎡ 7층 325.0753㎡ 8층 325.0753㎡ 9층 325.0753㎡ 10층 325.0753㎡ 11층 325.0753㎡ 12층 325.0753㎡ 13층 325.0753㎡ 14층 325.0753㎡ 15층 325.0753㎡ 16층 227.4692㎡ 17층 227.4692㎡ 18층 227.4692㎡ 19층 132.3409㎡ 20층 132.3409㎡ 철근콘크리트구조 84.9935㎡ (채무자 지분전부)

주변

학군

• 104m · 수영초등학교 · 초등학교
• 106m · 수영초등학교 · 초등학교
• 559m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 591m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 965m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1047m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1163m · 수현중학교 · 중학교
• 1169m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1215m · 화담중학교
• 1391m · 화담고등학교

버스

• 51m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 104m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 137m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65
• 161m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 203m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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