수원지법 2024타경73709-1 동탄헤리움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-09 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 3704만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.96㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

동탄헤리움 · 20.96㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1065-1 · 일반상업지역

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 내 "동탄 헤리움" 건물내에 위치하며, 인근으로 디엔에프, 동탄푸르지오, 동탄아르젠 등 오피스텔과 휴먼시아 아파트단지, 화성일반산업단지 (삼성전자) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지 주위로 중.대로 위치하고, 노선버스 정류장까지 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 ; 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(룸1, 주방, 욕실겸화장실1) ※ 별첨 "내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전체 단지는 가장형 평지로 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 중.대로와 접하며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지행안전제6구역(전술))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 5층501호 (능동,동탄헤리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 5층501호 (능동,동탄헤리움) · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 5127.91㎡ 지하2층 5343.21㎡ 지하1층 5598.29㎡ 1층 2244.05㎡ 2층 2984.8㎡ 3층 1733.4408㎡ 4층 1719.3708㎡ 5층 1749.7908㎡ 6층 1749.7908㎡ 7층 1749.7908㎡ 8층 1749.7908㎡ 9층 1749.7908㎡ 10층 1749.7908㎡ 11층 1749.7908㎡ 12층 1749.7908㎡ 13층 1749.7908㎡ 14층 1749.7908㎡ 15층 1749.7908㎡ 16층 1773.3122㎡ 17층 1773.3122㎡ 18층 1773.3122㎡ 19층 1773.3122㎡ 20층 241.68㎡ 옥탑21층 135㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.9578㎡

주변

학군

• 490m · 반월초등학교 · 초등학교
• 536m · 기산중학교 · 중학교
• 611m · 반월중학교 · 중학교
• 612m · 능동고등학교 · 고등학교
• 651m · 반월고등학교 · 고등학교
• 674m · 능동초등학교 · 초등학교
• 830m · 능동중학교 · 중학교
• 902m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1204m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1210m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1224m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1245m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 95m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 99m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 104m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 181m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 257m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다