수원지법 2024타경74870-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 9489만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2541.00㎡ (768.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2948만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1614만

담당계

7계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

기산동 130-3 · 생산녹지지역

당사자

채권자

고OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 중 기호(1)은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역이며, 기호(3)은 경기도 화성시 기산동 소재 "서경초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 아파트 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 등고평탄한 지세에 위치한 대체로 세장형의 토지로서 기호(1)은 단독/다가구주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 답(일부 전)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지는 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(3)토지는 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) : 생산녹지지역, 주거개발진흥지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:23.09.05.-25.09.04.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 내부인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 단독주택/가정어린이집, 2-3층 : 다가구주택으로 이용중임. 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 중 3층의 공부상 면적은 132.68㎡으로 등재되어 있으나 현황 153.25㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1101-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 여울로4길 59-7 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 기산동 130-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록3.은 답으로 사용중이며, 목록2

부동산표시목록

가압류권자

고OOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

고OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 경기도 화성시 기산동 130-3 · 답 2541㎡

주변

학군

• 344m · 기산중학교 · 중학교
• 488m · 안화초등학교 · 초등학교
• 537m · 안화고등학교 · 고등학교
• 595m · 안화중학교 · 중학교
• 643m · 능동고등학교 · 고등학교
• 775m · 능동초등학교 · 초등학교
• 901m · 진안초등학교 · 초등학교
• 909m · 반월중학교 · 중학교
• 920m · 기산초등학교 · 초등학교
• 968m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1011m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1021m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 79m · SK뷰2차아파트 · 64, 701A, 8, H101
• 127m · SK뷰2차아파트 · 64, 701A, 8, H101
• 153m · 신미주SK뷰 · 701A, H101
• 182m · 신미주아파트앞 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8, M4449
• 203m · 신미주아파트.주공6단지 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 200, 205, 24, 34, 34-1, 65, 67, 710, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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