수원지법 2024타경75095-1 향남시범살구꽃마을신영지웰아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

3997만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9019만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

향남시범살구꽃마을신영지웰아파트 · 118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 492 · 생산녹지지역

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 행정초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 공원, 주상용건물 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고 아파트단지 앞에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 편의성은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(2008년 9월 30일 사용승인) 내 3층 301호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지마감, 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(자세한 내용은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 지역난방시설, 엘리베이터, 화재탐지설비, 옥내소화전, 공동현관 보안시설문, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 폭 약 25m의 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성 오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법},

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1206동 3층301호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

하OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1206동 3층301호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 368.2653㎡ 2층 614.8514㎡ 3층 614.8514㎡ 4층 614.8514㎡ 5층 614.8514㎡ 6층 614.8514㎡ 7층 614.8514㎡ 8층 614.8514㎡ 9층 614.8514㎡ 10층 614.8514㎡ 11층 614.8514㎡ 12층 614.8514㎡ 13층 614.8514㎡ 14층 614.8514㎡ 15층 614.8514㎡ 16층 614.8514㎡ 17층 614.8514㎡ 18층 614.8514㎡ 19층 614.8514㎡ 20층 614.8514㎡ 철근콘크리트구조 118.2844㎡ (수원지방법원 등기국)

주변

학군

• 197m · 행정초등학교 · 초등학교
• 398m · 운동장
• 413m · 향남고등학교 · 고등학교
• 624m · 발안중학교 · 중학교
• 678m · 도이초등학교 · 초등학교
• 694m · 도이초등학교 · 초등학교
• 764m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 954m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신영지웰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 123m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 159m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 237m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 257m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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