수원지법 2024타경75323-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 4033만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

344.70㎡ (104.3평)

제시외면적

344.70

보증금

1억 6403만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6202만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

정남동로

건물 · 대지권

건물

344.70㎡ (104.3평) · 기타토지

대지권

정남면 104-12

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 음양리 소재 "화성정남 일반산업단지" 남동측 계획 관리지역내 공장지대에 소재하며, 주위는 비슷한 규모의 공업용 토지와 건물이 밀집한 지역으로서 공업용으로서 제반 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 인근지역과 대체로 등고 평탄한 토지로서 공업용(성신정밀) 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:23.11.20. -28.11.19.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 건물 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로 (사용승인일 : 1991.10.24.) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 일부벽지마감, 일부자기질타일 붙임 바닥 : 바닥장식재, 일부 자기질타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호임. 기호3 건물 : 철골조 스라브지붕 단층건으로 (사용승인일 : 2001.12.13.) 내외벽 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 하드너 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2 건물 : 1층 : 공장, 화장실, 계단실 등 2층 : 사무실, 대표이사실, 직원숙소, 식당, 화장실, 샤워실, 계단실 등 기호3 건물 : 1층 : 공장 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2 건물은 위생 밀 급배수시설되어 있으며, 기호2 건물 중 사무실은 패키지식 냉난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물 [기호(ㄱ) : 1층 소재 판넬구조 판넬지붕(작업장 및 창고) 약 262.3㎡ 및 기호(ㄴ) : 기호3 건물내 철골조 기타지붕 단층(공장) 약 78.4㎡]이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 104-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 정남동로 45-18 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 정남동로 45-18 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

현장 조사 시 채무자 겸 소유자는 임차인 없이 본인이 직접 공

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

성OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

COOOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경기도 화성시 정남면 정남동로 45-18 · 2 (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음)
• 25-06-09 · 경기도 화성시 정남면 정남동로 45-18 · 3 (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음)

주변

학군

• 1238m · 마루고등학교
• 1253m · 마루초등학교

버스

• 469m · 정림입구 · 111, 21, 22
• 483m · 정림입구 · 111, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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