수원지법 2024타경75330-1 건우까사미3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 11차 매각기일 · 최저가 658만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.51㎡ (13.5평)

건물면적

47.55㎡ (14.4평)

토지면적

44.51㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

서그내로53번길

건물 · 대지권

건물

건우까사미3 · 47.55㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서천동 397-2 · 제1종일반주거지역 · 44.51㎡ (13.5평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 2층201호 (서천동,건우까사미3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

금OOO

교부권자

용OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 2층201호 (서천동,건우까사미3) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 단지형다세대주택 1층 65.86㎡ 2층 162.01㎡ 3층 162.01㎡ 4층 162.01㎡ 5층 161.33㎡ 철근콘크리트구조 47.55㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 서천초등학교 · 초등학교
• 507m · 대선초등학교 · 초등학교
• 675m · 율목초등학교 · 초등학교
• 768m · 서천고등학교 · 고등학교
• 955m · 삼성전자 인재개발원
• 1069m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1085m · 영일중학교 · 중학교
• 1283m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1289m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1295m · 망포중학교 · 중학교
• 1371m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1394m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 352m · 현대홈타운 · 3
• 379m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 409m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 416m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 424m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-14, 나주시산림조합)

→ 가압류(2024-05-14)가 현 소유자 취득일(2021-01-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-14 · 나주시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

658만

매각비용

9만

배당 가능액

648만

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