수원지법 2024타경75576-1 휴먼시아동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.66㎡ (18.7평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

61.66㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3396만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

휴먼시아동화마을 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 580 · 개발제한구역 · 61.66㎡ (18.7평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화중학교" 서측 인근에 소재하며, 주변은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층건으로서(사용승인일 2007.09.04), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(봉담지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-11-12)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 601동 10층1001호 (휴먼시아동화마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 봉담읍 동화리 580 601동 10층1001호

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 601동 10층1001호 (휴먼시아동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 677.649㎡ 2층 662.472㎡ 3층 662.472㎡ 4층 662.472㎡ 5층 659.519㎡ 6층 659.519㎡ 7층 659.519㎡ 8층 659.519㎡ 9층 659.519㎡ 10층 659.519㎡ 11층 659.519㎡ 12층 659.519㎡ 13층 659.519㎡ 14층 659.519㎡ 15층 659.519㎡ 16층 659.519㎡ 17층 659.519㎡ 18층 659.519㎡ 19층 438.222㎡ 20층 438.222㎡ 지1 107.907㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 154m · 화성동화중학교 · 중학교
• 191m · 동화초등학교 · 초등학교
• 645m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 690m · 봉담중학교 · 중학교
• 736m · 협성대학교 · 대학교
• 757m · 와우중학교 · 중학교
• 897m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1139m · 장안대학교 · 대학교
• 1273m · 와우초등학교
• 1453m · 수원대학교 · 대학교
• 1495m · 봉담초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 주공6단지 · 210
• 100m · 동화휴먼시아6단지 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 112m · 동화중학교 · 211
• 125m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100
• 144m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-19, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-19 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1980만

매각비용

329만

배당 가능액

2억 1650만

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