수원지법 2024타경75774-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2854만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

318.80㎡ (96.4평)

토지면적

237.00㎡ (71.7평)

제시외면적

16.00

보증금

2285만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

매화2길

건물 · 대지권

건물

318.80㎡ (96.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

서신면 365-3 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

오OO

채무자

오OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 북측 일부 도로 이용 상황, 본건 토지건물과 인접 필지와의 경계 확정을 위해 측량 등을 통해 경계를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1979.10.03.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 인테리어 및 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 ㉠-㉢ 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 매화2길 4 · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 매화리 365-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록 2 지상에

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

광OOOOOOO

소유자

홍OO

임차인

석OO

채권자

오OO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 화성시 서신면 매화2길 4 · 세멘벽돌조 스라브 2층 주택 및 점포 1층(점포) 151.4㎡ 2층(주택) 151.4㎡
• 25-11-11 · 경기도 화성시 서신면 매화리 365-3 · 대 237㎡

주변

학군

• 283m · 서신초등학교 · 초등학교
• 301m · 서신중학교 · 중학교

버스

• 64m · 매화리 · 1000, 1004, 330
• 89m · 서신 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 92m · 서신터미널 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 138m · 서신초등학교 · 400
• 261m · 서신중학교후문 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다