수원지법 2024타경75798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 6338만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14756.00㎡ (4463.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1687만 (최저가의 14%)

청구금액

25억 1266만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 289-6 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO(OOO OOO OOOO OO)

소유자

주OOO OOOOOOO(OOO OOO OOOO OO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 '사곡사거리' 남측 근거리에 위치하며 주위는 중소규모 공장 및 창고, 조성상태의 토지, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 공장신설(변경)승인을 득한 후 필지별 경계구분없이 공장부지 조성을 위한 토목공사가 진행 중인 상태의 토지로서 (1),(6),(7),(8),(10),(11),(13),(14),(17),(18)은 옹벽보강된 조성 중인 상태의 토지이며 (12),(15)는 옹벽보강된 조성 중인 상태의 토지 및 일부 미조성 토지임야 상태임. (2),(5)는 일부 현황 도로 및 미조성 토지임야 상태 등이며, (3),(4),(16),(19),(20)은 현황 도로 등이며, (9)는 미조성 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선 도로에 접하며 북측으로 본건 일부를 포함하는 폭3~4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)~(4),(7),(8),(10),(11),(13)~(20) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. (5),(6),(9),(12): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동가능한 컨테이너 등이 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임. - 본건은 공장신설(변경)승인을 득한 후 조성 중인 상태의 토지 및 제외지, 현황 도로 등으로 경매 입찰시 인허가 관련 제반사항 등 필히 재확인 바람. - 본건은 현장조사일 현재 '토목공사비로 인한 유치권 행사' 알림 표시가 있는바 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-4 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-8 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-18 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 해당 부동산은 석축을 쌓아 평탄화 작업을 하여 공장부지로 조성하려고 한 것으로 보임

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-6 · 528㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-14 · 64㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-11 · 24㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-12 · 2㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-17 · 144㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-5 · 80㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-4 · 1701㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-8 · 165㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-18 · 62㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-13 · 14㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-15 · 1856㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 299-10 · 5158㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289 · 72㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-3 · 92㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-16 · 4612㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-9 · 44㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-1 · 130㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-10 · 3㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-2 · 3㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 289-7 · 2㎡

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

최OO

교부권자

화OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

조OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

유치권자

이OO

지상권자

조OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO(OOO OOO OOOO OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-6 · 전 528㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-6 · 전 528㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-13 · 임야 14㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-13 · 임야 14㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-15 · 임야 1856㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-15 · 임야 1856㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 299-10 · 임야 5158㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 299-10 · 임야 5158㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289 · 전 72㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289 · 전 72㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-3 · 전 92㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-3 · 전 92㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-16 · 임야 4612㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-16 · 임야 4612㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-9 · 전 44㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-9 · 전 44㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-1 · 전 130㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-1 · 전 130㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-10 · 전 3㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-10 · 전 3㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-2 · 전 3㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-2 · 전 3㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-14 · 임야 64㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-14 · 임야 64㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-7 · 전 2㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-7 · 전 2㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-11 · 전 24㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-11 · 전 24㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-12 · 전 2㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-12 · 전 2㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-17 · 임야 144㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-17 · 임야 144㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-5 · 임야 80㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-5 · 임야 80㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-4 · 임야 1701㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-4 · 임야 1701㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-8 · 전 165㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-8 · 전 165㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-18 · 임야 62㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 289-18 · 임야 62㎡

주변

학군

• 1444m · 장안여자중학교

버스

• 62m · 사곡2리 · 7
• 409m · 사곡5리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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