수원지법 2024타경75804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.09㎡ (7.9평)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

토지면적

26.09㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8189만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

기흥역로58번길

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 1 · 아파트

대지권

구갈동 662-2 · 26.09㎡ (7.9평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "수원CC" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지,학교, 근린생활시설, 공원등 각종 주거편의시설 등이 소재하며 주거지 로서의 제반환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(기흥역)이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건 아파트 중 36층 3601호로서, (사용승인일:2018년 6월 22일) 외 벽 : 외장돌붙임 및 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 정문, 남측 후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 대로 및 중로의 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전입세대확인서 발급(2024년6월27일)당시 전입세대(김택*: 최초전입일 2019년2월22일)가 있는 것으로 조사되었으나 세부 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10, 203동 36층3601호 (구갈동,기흥역센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10, 203동 36층3601호 (구갈동,기흥역센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 0㎡ 2층 212.888㎡ 3층 703.3311㎡ 4층 703.3311㎡ 5층 703.3311㎡ 6층 703.3311㎡ 7층 703.3311㎡ 8층 703.3311㎡ 9층 703.3311㎡ 10층 703.3311㎡ 11층 703.3311㎡ 12층 703.3311㎡ 13층 703.3311㎡ 14층 703.3311㎡ 15층 703.3311㎡ 16층 703.3311㎡ 17층 703.3311㎡ 18층 703.3311㎡ 19층 703.3311㎡ 20층 703.3311㎡ 21층 703.3311㎡ 22층 703.3311㎡ 23층 703.3311㎡ 24층 703.3311㎡ 25층 703.3311㎡ 26층 703.3311㎡ 27층 703.3311㎡ 28층 703.3311㎡ 29층 703.3311㎡ 30층 703.3311㎡ 31층 703.3311㎡ 32층 703.3311㎡ 33층 703.3311㎡ 34층 703.3311㎡ 35층 703.3311㎡ 36층 703.3311㎡ 37층 703.3311㎡ 38층 703.3311㎡ 39층 703.3311㎡ 40층 703.3311㎡ 41층 703.3311㎡ 42층 703.3311㎡ 43층 703.3311㎡ 44층 703.3311㎡ 45층 703.3311㎡ 46층 703.3311㎡ 47층 703.3311㎡ 철근콘크리트구조 84.7384㎡

주변

학군

• 417m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 734m · 성지중학교 · 중학교
• 767m · 성지초등학교 · 초등학교
• 801m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 807m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1031m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1038m · 강남대학교 · 대학교
• 1124m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1142m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1171m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1194m · 루터대학교 · 대학교
• 1234m · 신갈중학교 · 중학교

버스

• 40m · 기흥역센트럴푸르지오 · 55, Y55
• 64m · 기흥역센트럴푸르지오 · 55, Y55
• 139m · 수원컨트리클럽 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241
• 156m · 힐스테이트기흥 · 55, Y55
• 214m · 수원컨트리클럽 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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