수원지법 2024타경75965-1 동탄퍼스트빌스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-22 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

동탄퍼스트빌스타 · 오피스텔

대지권

능동 1065-2 · 일반상업지역

호

16층비1617호

당사자

채권자

황OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 효행로에 소재하는‘능리교차로" 동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 중소규모공장, 업무시설(오피스텔), 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 북측과 서측으로 지방도318번과 84번이 각각 위치하고 인근 지방도를 따라 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 업무시설 내 16층 비1617호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 등 마감 내벽: 페인팅, 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 장방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 16층비1617호 (능동,동탄퍼스트빌스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 496m · 기산중학교 · 중학교
• 538m · 반월초등학교 · 초등학교
• 567m · 능동고등학교 · 고등학교
• 626m · 반월중학교 · 중학교
• 636m · 능동초등학교 · 초등학교
• 674m · 반월고등학교 · 고등학교
• 804m · 능동중학교 · 중학교
• 900m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1153m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1156m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1166m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1187m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 66m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 87m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 135m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 154m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 215m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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