수원지법 2024타경75989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2653만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

644.20㎡ (194.9평)

토지면적

1210.00㎡ (366.0평)

제시외면적

4.50

보증금

3265만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 574만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

호련2길

건물 · 대지권

건물

644.20㎡ (194.9평) · 판넬조 · 대지

대지권

봉담읍 231-1 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상기리 소재 "호연동마을" 내에 위치하며 주위는 주택, 농장 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 단독주택, 축사 및 창고 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호연이), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호연이), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호연이), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호2 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물 기호㉠이 소재함. 2) 본건 기호3 지상에 소유자 미상의 철파이프 구조물이 소재하나 철거가 용이한 구조물로 서 토지에 미치는 영향은 별로 없을 것으로 판단됨,

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

*기호4(가) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 외벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. *기호4(마) 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 마감, 외벽 : 몰탈 마감, 창호 : 샷시 창호임. *기호4(사) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감, 외벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

*기호4(가) 단독주택으로 이용중임. *기호4(마) 축사로 이용중임. *기호4(사) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가) 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 기호4(가) 공부상 건물의 구조는 목조 기와지붕 이나, 현황은 벽돌조 함석지붕임. 2) 기호4(마) 건물은 공부상 면적(222.15㎡)보다, 현황 실측 사점 면적(182.0㎡)이 다소 과소함. 3) 기호4(마) 공부상 건물의 지붕은 스레트지붕 이나, 현황 일부는 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호4(나) 건물은 상당부분이 붕괴된 폐가상태임. 2) 본건 기호4(다),(라),(바) 건물은 멸실 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 231 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 232-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 233 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 231 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록 1. 2. 3. 은 목록 4. 건물 등의 부지 또는 잡풀이 우거진 상태의 토지임. - 목조 기와지붕 단층주택 및 목조 스레트지

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 232-1 · 대 916㎡
• 25-12-10 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 233 · 대 294㎡
• 25-12-10 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 231 · 목조 기와지붕 단층주택 55.19㎡ 목조 스레트지붕 단층 주택 37.48㎡ 목조 함석지붕 변소 4.50㎡ 목조 함석지붕 헛간 3.8㎡ 브럭조 스레트지붕 단층 축사 222.15㎡ 파이프조 썬라이트 단층축사 296.60㎡ 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 창고 19.98㎡

주변

학군

• 832m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교
• 1496m · 수원가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 443m · 호현리.상기1리 · H103, H160
• 453m · 상기1리호현리 · H103, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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