수원지법 2024타경76098-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 778만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.90㎡ (43.5평)

토지면적

844.67㎡ (255.5평)

제시외면적

143.90

보증금

3077만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3847만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

서낭목길

건물 · 대지권

건물

143.90㎡ (43.5평) · 층 · 단독주택

대지권

팔탄면 555-13 · 자연녹지지역

당사자

채권자

조OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 향남읍 장짐리 소재 "화성중학교" 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설,아파트, 중소창고, 중소공장등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 3: 부정형,평지의 토지로서 현황 도로임. 기호 4,5 : 부정형, 평지의 토지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 4,5는 북동측으로 노폭 약 6미터정도의 도로(기호 3)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도", "건물이용도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1,2 공히 일반목구조 기타지붕 2층 건으로서, (사용승인일: 2013.06.27) 외벽 : 드라이비트 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등. 창호 : 샷시 창호등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1,2 공히 급배수설비, 위생설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도", "건물이용도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기준시점 현재 임차인이 거주중인 것으로 조사되었으나, 정확한 사항은 재확인 하시기 바람. - 본건 건물중 기호 2의 내부구조는 현장조사시 폐문부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 외부관찰등을 통하여 조사하였으니, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서낭목길 22-13 · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 서낭목길 22-13 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 552-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 555-13 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 555-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

공유자

박OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

근저당권자

희OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

임차인

박OO

임차인

안OO

전세권자

이OO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-25 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 552-3 · 도로 557㎡ (갑구 11번 6분의 2 김종희 지분 전부)
• 25-07-25 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 555-13 · 대 559㎡
• 25-07-25 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 555-12 · 대 100㎡

주변

학군

• 1001m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1131m · 발안중학교 · 중학교
• 1188m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 295m · 신성미소지움아파트 · 220, 32-4, 33-1, 35
• 296m · 신성미소지움아파트 · 220, 32-4, 33-1, 35
• 336m · 가재4리 · 220, 32-4, 33-1, 35
• 422m · 점촌교차로(미정차) · 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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