수원지법 2024타경76142-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5337만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.12㎡ (49.6평)

토지면적

503.00㎡ (152.2평)

제시외면적

8.00

보증금

4533만 (최저가의 10%)

청구금액

6736만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

도이2길

건물 · 대지권

건물

164.12㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

향남읍 303-26 · 생산녹지지역

호

2층

당사자

채권자

고OO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 도이리 소재 "화성종합경기타운"동측 원거리에 소재하며, 주변은 농경지, 자연림, 전원주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도변 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대내의 인접토지와 평탄화된 부정형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1) 지상에 제시외물건 ㉠(울타리, 철재 등: 약 100M), ㉡(컨테이너 창고: 약 8㎡), ㉢(조경수 등: 향나무 외 약 40주)이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건(사용승인: 2017.09.22)으로, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 창호 마감 등, 창호: PVC 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방4, 주방, 거실, 화장실3)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수 및 위생설비, LPG 가스설비, 방범설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 303-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 도이2길 34-12 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

고OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 303-26 · 대 503㎡
• 25-11-05 · 경기도 화성시 향남읍 도이2길 34-12 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 93.93㎡ 2층 62.19㎡

주변

학군

• 1167m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1180m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1401m · 향남고등학교 · 고등학교

버스

• 333m · 도이2리마을입구 · H13-5
• 372m · 관리고개 · 111, H13-5, H161
• 395m · 관리고개 · 111, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다