수원지법 2024타경76173-1 휴먼시아동화마을

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.22㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4173만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

휴먼시아동화마을 · 75.22㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 580 · 개발제한구역

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 23층 내 14층 1401호로서 (사용승인일 : 2007.09.04.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수설비, 도시가스 개별난방, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입하며, 외곽공도와 연계되어 있음,

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2011-11-12)(접합), 가축사육제한구역 (2018-01-10)(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육 지원청 문의),성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 603동 14층1401호 (휴먼시아동화마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 603동 14층1401호 (휴먼시아동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 388.480㎡ 2층 522.492㎡ 3층 522.492㎡ 4층 522.492㎡ 5층 522.492㎡ 6층 522.492㎡ 7층 522.492㎡ 8층 522.492㎡ 9층 522.492㎡ 10층 522.492㎡ 11층 522.492㎡ 12층 522.492㎡ 13층 522.492㎡ 14층 522.492㎡ 15층 522.492㎡ 16층 522.492㎡ 17층 522.492㎡ 18층 522.492㎡ 19층 522.492㎡ 20층 522.492㎡ 21층 522.492㎡ 22층 320.962㎡ 23층 320.962㎡ 지1 25.998㎡ 철근콘크리트구조 75.22㎡

주변

학군

• 154m · 화성동화중학교 · 중학교
• 191m · 동화초등학교 · 초등학교
• 645m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 690m · 봉담중학교 · 중학교
• 736m · 협성대학교 · 대학교
• 757m · 와우중학교 · 중학교
• 897m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1139m · 장안대학교 · 대학교
• 1273m · 와우초등학교
• 1453m · 수원대학교 · 대학교
• 1495m · 봉담초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 주공6단지 · 210
• 100m · 동화휴먼시아6단지 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 112m · 동화중학교 · 211
• 125m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100
• 144m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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