수원지법 2024타경76241-1 힐스테이트동탄역

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 972만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.21㎡ (5.5평)

건물면적

51.94㎡ (15.7평)

토지면적

18.21㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

3097만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7415만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트동탄역 · 51.94㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 833 · 18.21㎡ (5.5평)

호

1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 <치동중학교> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 업무시설 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 103호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(상호명 : 딸기PC)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지, 지하주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주？(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 1층103호 (영천동,힐스테이트동탄역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 해

경기도 화성시 영천동 833 판매시설동 1층103호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 1층103호 (영천동,힐스테이트동탄역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 판매시설 1층 2889.5786㎡ 철근콘크리트구조 51.9435㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 치동중학교 · 중학교
• 556m · 치동고등학교 · 고등학교
• 680m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 다원중학교 · 중학교
• 1152m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1249m · 예당중학교 · 중학교
• 1344m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1401m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1495m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 345m · 영천1동 · 116-3, 94
• 351m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 358m · 영천1동 · 116-3, 94
• 384m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-02, 남양주신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-02 · 남양주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 972만

매각비용

464만

배당 가능액

3억 508만

소유자 잔여

2억 8650만

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