수원지법 2024타경76340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1476만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4229.00㎡ (1279.3평)

제시외면적

없음

보증금

6295만 (최저가의 20%)

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

조암각골길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

우정읍 635-1 · 농림지역

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 전,답 등의 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 인접토지를 통하여 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사 부정형의 토지로서 토지임야(현황 임야 기타(창고))로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 지적도상 중로1류(폭 20m-25m)와 접하며, 본건 북서측으로 노폭3미터 내외의 현황 도로 있음.(지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유미상의 입찰외건물 3개동이 소재하는 바, 경매진행 및 입찰시 유의바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 현황 토지임야(임야 기타 - 일부 전 및 창고)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 635-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. - 해당 부동산 입구에 벽돌조 기와지붕 주택 및 창고가 있음(도로명 주소 조암각골길 24-19

경기도 화성시 우정읍 조암리 635-1 · 4229㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

상대방겸소유자

최OO

신청인

큰O OOOO

신청인겸소유자

큰O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 635-1 · 4229㎡
• 26-08-07 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 635-1 · 4229㎡

주변

학군

• 238m · 우정초등학교

버스

• 214m · 조암4리앞 · 6
• 344m · 우정초등학교 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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