수원지법 2024타경76364-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 50억 4377만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6679.00㎡ (2020.4평)

제시외면적

없음

보증금

5억 437만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3557만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남양읍 370-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

엔OOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 "온석교차로" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 창고, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 양호하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동남측 하향 완경사지대 내 완경사지를 계단식으로 평탄 조성중인 부정형의 부지임. 기호1,2,5,7,11,12는 공장신설승인을 득한 것으로 탐문되며 후첨 "사진용지"와 같이 부지 조성중임. 기호6,9,13,14,16은 개발행위허가를 득한 것으로 탐문되며 후첨 "사진용지"와 같이 조성중임. 기호3,4,8,10,15는 후첨 "사진용지"와 같이 완만한 경사의 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,5,7,11,12는 남동측 소재 현황 약6m내외의 포장도로(본건 토지 3,4,8,10,15 포함) 를 이용하여 출입함. 기호6,9,13,14,16는 남동측 소재 폭 약10m의 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4-9, 11-14 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3,10,15,16 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ.Ⅲ.1.참고사항 ③,④" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 공부상 지목 "전, 답, 대, 임야" 이나 공장신설승인 및 개발행위허가 를 득한 것으로 탐문되며 후첨 ‘사진용지’와 같이 진입로 및 부지조성 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. 본건 토지 기호1 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 및 비닐하우스, 간이화장실이 소재하나 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 370-2 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-4 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-5 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-6 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-7 · 토지
• 목록 14 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-9 · 토지
• 목록 15 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 374 · 토지
• 목록 16 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 374-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 370-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 371-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 372 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 372-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 372-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-2 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-3 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

마OOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

지상권자

마OOOOOOO

채권자

엔OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 370-2 · 전 573㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-4 · 전 167㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-5 · 임야 1232㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-6 · 임야 1734㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-7 · 임야 1078㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-9 · 임야 428㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 374 · 답 7㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 374-3 · 답 354㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 370-4 · 임야 25㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 371-6 · 전 60㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 372 · 대 118㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 372-1 · 대 5㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 372-2 · 대 75㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373 · 전 102㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-2 · 전 9㎡
• 25-06-23 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 373-3 · 전 712㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 92m · 온석2리 · H120B
• 279m · 온석2리앞 · 1008, H120B
• 408m · 온석리입구 · 1008, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다