수원지법 2024타경76388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.05㎡ (13.0평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

43.05㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

3668만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7579만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

어정로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

상하동 675-28 · 제2종일반주거지역 · 43.05㎡ (13.0평)

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 동측도로 및 북서측, 남서측 간선도로에 노선버스정류장이 소재하고 북측에 용인경전철 "지석역"이 소재하는 등 제반 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층건 내 6층 602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부는 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 소로와 접하고 동측으로 왕복 2차선 도로와 본 아파트단지 주출입로가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 어정로 62-28, 102동 6층602호 (상하동,지석마을 그대가 크레던스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 용인시 기흥구 어정로 62-28, 102동 6층602호 (상하동,지석마을 그대가 크레던스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 119.52㎡ 2층 265.20㎡ 3층 456.56㎡ 4층 456.56㎡ 5층 456.56㎡ 6층 456.56㎡ 7층 456.56㎡ 8층 456.56㎡ 9층 456.56㎡ 10층 456.56㎡ 11층 456.56㎡ 12층 456.56㎡ 13층 456.56㎡ 14층 456.56㎡ 15층 456.56㎡ 16층 456.56㎡ 17층 456.56㎡ 18층 356.907㎡ 19층 356.907㎡ 20층 356.907㎡ 21층 228.418㎡ 22층 228.418㎡ 철근콘크리트구조 84.8960㎡

주변

학군

• 250m · 지석초등학교 · 초등학교
• 403m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 616m · 성지고등학교 · 고등학교
• 764m · 상하중학교 · 중학교
• 928m · 강남대학교 · 대학교
• 946m · 성지중학교 · 중학교
• 992m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1003m · 용인강남학교
• 1288m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1346m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1347m · 상하초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 170m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 178m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 184m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, N1
• 391m · 갈천마을 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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