수원지법 2024타경76616-1 남수원현대아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8887만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

남수원현대아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안녕동 49-6 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 507호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

안녕동 49-6 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-29)(안녕초등학교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 송산동 202-98 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-29)(안녕초등학교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-29)(안녕초교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람. 2) 본건 대지권의 목적인 토지 중 "경기도 화성군 태안읍 송산리 202-98"은 "경기도 화성시 송산동 202-98"으로 행정구역 명칭변경 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 화산로 10, 103동 5층507호 (안녕동,남수원현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

희OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 화성시 화산로 10, 103동 5층507호 (안녕동,남수원현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 772.56㎡ 1층 793.24㎡ 2층 786.96㎡ 3층 781.36㎡ 4층 775.76㎡ 5층 775.76㎡ 6층 775.76㎡ 7층 775.76㎡ 8층 775.76㎡ 9층 775.76㎡ 10층 775.76㎡ 11층 775.76㎡ 12층 775.76㎡ 13층 775.76㎡ 14층 775.76㎡ 15층 775.76㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 107m · 안녕초등학교
• 626m · 화산초등학교 · 초등학교
• 947m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 30m · 남수원현대아파트정문 · 206
• 100m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
• 116m · 안녕초등학교 · 206
• 116m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 143m · 안녕초등학교 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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