수원지법 2024타경76838-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

8986만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 441 · 자연녹지지역

호

18층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "한울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 18층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 39, 406동 1층101호 (향남시범넓은들마을에일린의뜰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO OOOO

승계인

웰OOOOO OOOO

임차권자

곽OO

임차인

곽OO

채권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

푸OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 39, 406동 1층101호 (향남시범넓은들마을에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 453.8961㎡ 2층 447.4561㎡ 3층 447.4561㎡ 4층 442.416㎡ 5층 442.4161㎡ 6층 442.416㎡ 7층 442.4261㎡ 8층 442.416㎡ 9층 442.4261㎡ 10층 442.416㎡ 11층 442.4161㎡ 12층 442.416㎡ 13층 442.4161㎡ 14층 442.416㎡ 15층 442.4161㎡ 16층 442.416㎡ 17층 442.4161㎡ 18층 442.416㎡ 철근콘크리트구조 84.9505㎡

주변

학군

• 190m · 운동장
• 356m · 행정초등학교 · 초등학교
• 640m · 향남고등학교 · 고등학교
• 698m · 발안중학교 · 중학교
• 783m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 840m · 발안초등학교 · 초등학교
• 896m · 도이초등학교 · 초등학교
• 912m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 53m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, H104, H107, H123
• 172m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 182m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 198m · 신영지웰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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