수원지법 2024타경76937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 41억 2689만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.74㎡ (53.2평)

토지면적

9885.00㎡ (2990.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1268만 (최저가의 10%)

청구금액

67억 1517만

담당계

19계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

175.74㎡ (53.2평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

마북동 26-6

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

박O 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북IC" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택 및 농경지, 임야등 으로 형성된 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(5,6)토지를 통하여 차량 및 농기계 등의 출입이 가능하며 기타 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4) : 본건은 부정형의 토지로서 전 및 휴경지 상태임. 기호(3) : 본건은 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 본건은 부정형의 토지로서 전 및 일부 현황도로 등으로 이용중임. 기호(6) : 본건은 부정형의 토지로서 현황도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(5) 일부 및 기호(6) 현황도로를 통하여 공도에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역 (전술), 성장관리권역임. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역 (전술), 성장관리권역, 하천구역임. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 가건물창고(농사용판넬등), 양봉통, 폐자재 및 폐가구 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)토지 남서측 일부는 주변임야에 화체된 상태임 기호(1,4,5) 의 공부상 지목은 "답" 이나 현황 대부분" 전 "으로 이용중임. 기호(5) 일부 및 기호(6)의 공부상 지목은" 답" 이나 현황 "도로등"으로 이용중임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 벽돌조 시멘트기와지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 제시목록 및 공부상 주택이나 기준시점 현재 장기간 방치되고 관리되지 않은 폐가상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기준시점 현재 장기간 방치되고 관리되지 않은 폐가상태로 주거기능 어렵고 철거대상으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-13 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 24-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 27 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 31-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 현장은 목록7. 방치된 폐가와 폐가 주변 공터에는 벌통이 다량 놓여져 있음. - 목록1.에서 목록4.까지 모두 연접한 부동산

경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 1491㎡

경기도 용인시 기흥구 마북동 26-13 · 4657㎡

경기도 용인시 기흥구 마북동 26-3 · 432㎡

경기도 용인시 기흥구 마북동 24-3 · 975㎡

경기도 용인시 기흥구 마북동 27 · 2083㎡

경기도 용인시 기흥구 마북동 31-1 · 247㎡

경기도 용인시 기흥구 마북동 26-3

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

홍OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

백OO

소유자

박O

소유자

이O

소유자

이OO

압류권자

용OO

압류권자

홍OOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 1491㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 1491㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 4657㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 4657㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 432㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6 · 432㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 24-3 · 답 975㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 24-3 · 답 975㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 27 · 답 2083㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 27 · 답 2083㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 31-1 · 답 247㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 31-1 · 답 247㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 26-3 · 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 130.92㎡ 외지하44.82㎡

등기부등본

권리 48건 · 등기부 현황

주변

학군

• 549m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1028m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1120m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1281m · 대지고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-17, 성남제일새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.02.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-17)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-17 · 성남제일새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

41억 2689만

매각비용

6190만

배당 가능액

40억 6499만

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