수원지법 2024타경77039-1 동탄역 롯데캐슬알바트로스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6300만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

건물면적

122.64㎡ (37.1평)

토지면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

7630만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1377만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로21길

건물 · 대지권

건물

동탄역 롯데캐슬알바트로스 · 122.64㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 541 · 82.08㎡ (24.8평)

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단지아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 동탄신도시내 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 28층 건물 내 제6층 제604호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호: 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 급·배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 진출이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구) , 제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 경관녹지(동탄2지구)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1306동 6층604호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 청계동 541 1306동 6층604호

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

전세권자

씨OOOOOOO OOOO

전세권자

씨OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1306동 6층604호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 565.4192㎡ 2층 565.4192㎡ 3층 565.4192㎡ 4층 565.4192㎡ 5층 565.4192㎡ 6층 565.4192㎡ 7층 565.4192㎡ 8층 565.4192㎡ 9층 565.4192㎡ 10층 565.4192㎡ 11층 565.4192㎡ 12층 565.4192㎡ 13층 565.4192㎡ 14층 565.4192㎡ 15층 565.4192㎡ 16층 565.4192㎡ 17층 565.4192㎡ 18층 565.4192㎡ 19층 565.4192㎡ 20층 565.4192㎡ 21층 565.4192㎡ 22층 565.4192㎡ 23층 565.4192㎡ 24층 565.4192㎡ 25층 565.4192㎡ 26층 565.4192㎡ 27층 565.4192㎡ 28층 531.6143㎡ 철근콘크리트구조 122.6438㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 297m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 419m · 동탄중학교 · 중학교
• 444m · 청목초등학교 · 초등학교
• 543m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 568m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 763m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 812m · 아인초등학교 · 초등학교
• 994m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1097m · 한백중학교 · 중학교
• 1202m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1238m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1271m · 한백초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 호반베르디움.롯데캐슬 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 173m · 롯데캐슬.호반베르디움 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 199m · 센트럴푸르지오.반도유보라 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 280m · 반도유보라.센트럴푸르지오 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 366m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-03, 청주남부신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-03 · 청주남부신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 6300만

매각비용

1144만

배당 가능액

7억 5155만

앱에서 보는 것

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