수원지법 2024타경77138-1 지맨프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8665만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

286.95㎡ (86.8평)

제시외면적

없음

보증금

2866만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6084만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

상봉길

건물 · 대지권

건물

지맨프라자 · 286.95㎡ (86.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉담읍 11-47 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 " 봉담중학교 " 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 3층 중 2층 212호로서 외벽 : 화강석 마감 및 타일 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다중생활시설로서 조사일 현재 전체가 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 공히 급ㆍ배수설비, 전기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 위생설비, 승강기설비, 주 차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 4필지 일단의 토지를 평탄하게 부지 조성한 상가 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 중로 북동측 남서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 상리 11-47기준: 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구 역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상봉길 31, 2층212호 (지맨프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

동OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

장OO

압류권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

제OOOO

압류권자

중OOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

조OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경기도 화성시 봉담읍 상봉길 31, 2층212호 (지맨프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 3층 근린생활시설 지하1층 1940.33㎡ 지하1층 352.72㎡ 1층 955.78㎡ 1층 583.71㎡ 1층 180.44㎡ 1층 38.38㎡ 2층 274.36㎡ 2층 1483.55㎡ 3층 274.36㎡ 3층 1483.55㎡ 철근콘크리트구조 286.95㎡

주변

학군

• 106m · 봉담중학교 · 중학교
• 138m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 221m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 528m · 협성대학교 · 대학교
• 664m · 장안대학교 · 대학교
• 726m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 856m · 동화초등학교 · 초등학교
• 932m · 화성동화중학교 · 중학교
• 990m · 수현중학교 · 중학교
• 1137m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1197m · 와우중학교 · 중학교
• 1351m · 와우고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 동문아파트.협성대학교.봉담중고교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 139m · 상봉초등학교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 193m · 한신아파트 · 34, 34-1, H404-1
• 211m · 봉담호수공원.신협앞 · 211
• 212m · 봉담한신아파트 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다